Рост инвестиций в склады остановится в 2022-м

Алексей Романцов, инвестиционный директор Radius Group, рассказал «Ведомостям» о том, как будет развиваться рынок инвестиций в индустриальном сегменте:
«За последние несколько лет склады вырвались в ТОП инвестиционно-привлекательных сегментов недвижимости. Судите сами: за пандемию и локдаун спрос на них значительно вырос, ставки аренды повысились на треть, а свободных площадей нет. Все, кто умеет строить, вышли в склады и заявили о новых проектах, все у кого есть деньги - стараются приобрести логистический актив. Но, парадокс в том, что дефицит качественных индустриальных площадей сохранится, потому что спекулятивное строительство все еще сдерживает рост себестоимости. Высокая себестоимость съедает всю выгоду, снижает девелоперскую доходность, просаживает экономику проектов».
Все подробности в свежем материале на портале издания: https://re.vedomosti.ru/business_walls/columns/2022/02/14/909198-rost-investitsii-v-skladi-ostanovitsya-v-2022-m?fbclid=IwAR2iYUi_gJPwMBEz5aW7jfdmma1I5IsWyXTpBE4hkrAf9hZMz1FTiC2uios